Immobilien neu denken. Potenziale erkennen. Wirtschaftlichkeit neu gestalten.

Wir konzipieren wirtschaftliche All-Electric Buildings. Dabei arbeiten wir mit erprobten Energiekonzepten, reduzierter technischer Komplexität und tragfähigen Geschäftsmodellen für Investoren, Bauträger und Projektentwickler.

3lectrify team collaborating in a modern meeting room, discussing strategy around a wooden conference table with laptop and documents

Die Kompetenz dahinter.

Was uns besonders macht, ist das Zusammenspiel von vier Stärken.

Branchenkenntnis und unternehmerische Erfahrung. Mit Lars Keussen verbinden wir tiefes Infrarot-Know-how mit Erfahrung in Unternehmensführung, Technologie und Marktentwicklung.

Wissenschaftlich fundierte Konzeptkompetenz. Mit Prof. Timo Leukefeld bringen wir langjährige Erfahrung in der Entwicklung und Realisierung vollelektrischer Gebäude ein.

Technologie aus dem eigenen Haus. Mit HEATSCOPE verfügen wir über hochwertige Infrarot-Heizsysteme, die sich exakt in unsere Gebäudeauslegungen integrieren lassen.

Ein Netzwerk, das Projekte möglich macht. Wir bringen die passenden Investoren, Bauträger, Projektentwickler und Grundstückseigentümer zusammen, damit aus Konzepten realisierbare Immobilienprojekte werden.

Lars Keussen, Timo Leukefeld, Laurent Brückner

1.12.2026Einladung

Drei Experten. Drei Perspektiven. Konkrete Lösungen, die sich bereits in der Praxis bewähren.

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Vier Angebote, die wir individuell ausgestalten.

Jedes Immobilienprojekt ist anders. Deshalb bieten wir flexible Leistungen an, die Ihr spezifisches Vorhaben wirtschaftlich voranbringen.

Energieversorgung im Fokus

Mit einer projektspezifisch ausgelegten Energieversorgung schaffen wir die Grundlage für einen wirtschaftlichen Gebäudebetrieb. Photovoltaik, Batteriespeicher und ein abgestimmtes Energiemanagement ermöglichen es, einen möglichst großen Teil des Energiebedarfs selbst zu decken, den Netzbezug zu reduzieren und Energiekosten langfristig besser planbar zu machen.

Gebäudetechnik im Fokus

Mit einer passgenau auf Ihr Gebäude abgestimmten technischen Ausstattung schaffen wir die Grundlage für einen wirtschaftlichen und wartungsarmen Betrieb. Elektrische Infrarotheizungen, dezentrale Warmwasserbereitung und eine bedarfsgerechte Steuerung reduzieren die technische Komplexität, vereinfachen die Installation und können sowohl die Investitions- als auch die laufenden Betriebskosten senken.

Mieteinnahmen im Fokus

Mit unserem Pauschalmietmodell inklusive Energieflatrate® schaffen wir die Grundlage für langfristig planbare Mieteinnahmen. Mieter zahlen einen festen Betrag inklusive Energiekosten, also Wärme, Strom und Warmwasser. Für Eigentümer und Investoren entstehen dadurch neue Möglichkeiten der Mietgestaltung. Die Nebenkostenabrechnung entfällt, was eine höhere Kalkulierbarkeit der laufenden Einnahmen und Ausgaben mit sich bringt.

Projektvermarktung im Fokus

Über unser Netzwerk unterstützen wir Bauträger und Projektentwickler bei der Suche nach einem geeigneten Investor, der das gesamte Bauvorhaben im Rahmen eines Forward-Deals übernimmt. Die frühzeitige Vereinbarung über die Abnahme aller Wohneinheiten schafft die Grundlage für eine gesicherte Vermarktung bereits vor Baubeginn und erhöht die Planungs- und Finanzierungssicherheit für das gesamte Projekt.

Entdecken Sie Ihren Vorteil als Investor

Bewährte Expertise.

Ich sehe in diesem Modell eine zukunftsweisende Lösung für die Herausforderungen im Gebäudesektor. Mit der gebündelten Beratungs- und Produktkompetenz können wir eine echte Pionierrolle einnehmen – technologisch, wirtschaftlich und gesellschaftlich.

Erfahrung und Kompetenz im Zusammenspiel. Mit Prof. Timo Leukefeld, einem der Pioniere vollelektrischer Gebäude, verbindet uns eine enge strategische Partnerschaft. Als assoziierter Partner bringt er seine langjährige Erfahrung in unsere Arbeit ein. Gemeinsam entwickeln wir wirtschaftlich tragfähige All-Electric-Konzepte und setzen auf die Erkenntnisse aus zahlreichen realisierten Projekten.

Was steckt in Ihrem Projekt?

Jedes Gebäude hat eigene Voraussetzungen und Potenziale. Lassen Sie uns gemeinsam planen, welche Möglichkeiten Ihr Vorhaben bietet. Unsere Analyse und der Energetische Kompass bieten Ihnen dafür fundierte erste Orientierungen.

„Ich freue mich auf Ihre Nachricht!“

Lars Keussen

Gründer & Geschäftsführer